Cum a evoluat pretul locuintelor in Iasi? Unde cresc si unde scad?

Pretul apartamentelor si caselor scoase la vânzare în Iasi este în usoara crestere fata de anul trecut, tendinta de apreciere fiind una nationala. Asa reiese dintr-o analiza efectuata de portalul de real estate imobiliare.ro care a comparat preturile de vânzare la nivelul lunii mai 2015, cu cele din 2014 dar si cu cele din lunile anterioare. Astfel, atât în luna aprilie, cât si în mai s-a remarcat o usoara scadere a preturilor fata de începutul anului, pretul mediu pe metrul patrat la nivel national fiind de 928 euro, cu 0,2% mai mic decât în aprilie 2015, însa aproape cu un procent mai mare decât în luna mai a anului trecut. 

Care e situatia în marile orase ale tarii

Cu o singura exceptie, capitala, preturile la apartamente în marile orase ale tarii au crescut fata de anul trecut. Concurenta foarte mare din Bucuresti unde se contruiesc mii de apartamente noi a facut ca pretul mediu sa scada cu aproximativ doua procente fata de anul trecut. La Brasov însa, luna mai 2015 a venit cu o crestere de peste 6% fata de 2014, la Cluj cu 17%, la Constanta cu 4,2% iar cresterea în Timisoara a fost de 8,2% în ultimele 12 luni. În general se remarca o crestere de pret la apartamentele noi si o depreciere usoara a imobilelor vechi scoase la vânzare. 

Evolutia preturilor la Iasi

Care este însa situatia preturilor la apartamente si case în Iasi ne explica brokerul imobiliar Costel Gavrila, managing partner Imperia Imobiliare, agentia cu cea mai mare crestere de portofoliu în ultimii ani. ”La începutul anului a fost o cerere mare generata mai mult de incertitudinea programului Prima Casa iar clientii s-au grabit pentru a prinde fondurile ramase la banci. Dupa ce Guvernul a aprobat un plafon generos pentru acest an, cumparatorii s-au relaxat, asa ca s-a constatat un usor recul al cererii. Venirea verii care este o perioada de maxim potential pentru piata imobiliara a facut ca interesul clientilor de imobiliare sa fie din nou la cote mari. În privinta preturilor, se remarca o usoara tendinta de crestere, mai ales pe segmentul apartamentelor si caselor nou contruite. Estimez ca, fata de anul trecut, pretul a crescut cu aproximativ 5%”, a precizat Costel Gavrila. De altfel, Imperia Imobiliare, agentie care are un istoric de aproape noua ani pe piata imobiliara din Iasi este una dintre cele mai dinamice companii pe piata apartamentelor si caselor noi din  Iasi. În oferta Imperia Imobiliare gasiti mii de apartamente si case de vânzare iar ofertele sunt actualizate zilnic.