Casa individuala cu 4 camere, constructie premium in zona Visan

Casă individuală cu 4 camere, construită la standarde superioare – structură solidă, eficiență energetică și finisaje moderne

Propun spre vânzare o casă individuală proiectată pentru confort ridicat, durabilitate și eficiență energetică, realizată cu o atenție deosebită la calitatea materialelor și a execuției. Imobilul are o suprafață utilă de 120 mp și o compartimentare excelentă, fiind ideal atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc o locuință bine construită și ușor de întreținut. Casa este finalizată în proporție de 90% și poate fi predată în maximum 30 de zile.

STRUCTURĂ ȘI CONSTRUCȚIE

Locuința este realizată pe cadre din beton, cu zidărie din cărămidă Brikstone/BKS 25 cu îmbinare, fiecare stâlp de rezistență fiind dublat – un detaliu rar întâlnit și care conferă siguranță suplimentară. Se acceptă verificări în teren (fundație, stâlpi, placă).
Fundația are 1,5 m adâncime, complet hidroizolată.
Izolația exterioară este realizată cu polistiren EPS 100 – 10 cm, iar podelele, tavanele și podul sunt izolate suplimentar.

Podul este izolat cu spumă poliuretanică ignifugă, ceea ce elimină zgomotul ploii și crește eficiența termică.
Tâmplăria este tripan Salamander 4 anotimpuri.

COMPARTIMENTARE

Parter:
– living generos
– zonă de dining
– bucătărie open-space (poate fi închisă cu sticlă)
– baie de oaspeți
– terasă cu acces din zona de dining

Etaj:
– 3 dormitoare
– 2 băi
– dressing mare în dormitorul matrimonial
– dressing suplimentar în dormitorul copilului
– 2 balcoane
– acces către pod (aprox. 40 mp utili)

DOTĂRI ȘI FINISAJE

Casa vine cu un pachet complet de dotări de calitate superioară:
– încălzire cu calorifere verticale din aluminiu, pentru eficiență sporită
– centrală termică în condensare
– tâmplărie Salamander tripan
– instalații sanitare și electrice noi (cu împământare corectă și protecție împotriva energiei reziduale)
– uși interioare din lemn cu toc reglabil
– gresie porțelanată rectificată
– parchet
– cele trei băi se predau complet utilate
– tavane izolate și ignifugate
– vopsea lavabilă albă cu ioni de argint
– scară retractabilă pentru acces în pod

Utilități complete: gaz, energie electrică, apă Apavital, canalizare, internet DIGI, cablu TV, telefon (porturi în fiecare dormitor și în living).
Curtea are 300 mp, este împrejmuită cu gard cu fundație de beton, iar poarta este culisantă pentru acces auto.

Pentru mai multe detalii si vizionare, va invitam sa luati legatura cu dna. Andreea Chiriac, consilier imobiliar, la 0752.776.052.

Cod oferta: 9643
 www.imperiaimobiliare.ro