Vila D+P, 2165 teren, 139 mp, mobilata, Miroslava Proselnici

Casa individuala in Proselnici - Miroslava | Teren 2.165 mp | Pompa de caldura | Panouri fotovoltaice

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Proselnici, comuna Miroslava, construita in regie proprie si gandita pentru a oferi confort, intimitate si costuri reduse de intretinere.

Proprietatea beneficiaza de acces direct din strada asfaltata si este racordata la utilitati: apa, canalizare si energie electrica.

Casa este amplasata pe un teren generos de 2.165 mp, cu forma dreptunghiulara si curte complet amenajata. Pozitionarea este unul dintre punctele forte ale proprietatii, zona fiind linistita, aerisita si cu o priveliste panoramica foarte frumoasa asupra imprejurimilor.

Un avantaj important il reprezinta sistemele moderne pentru eficienta energetica. Incalzirea este asigurata prin pompa de caldura aer-apa, iar pe acoperis este instalat un sistem fotovoltaic de 8 kW, completat de baterii BYD cu o capacitate de stocare de 15 kWh. Configuratia permite reducerea considerabila a costurilor de exploatare si un grad ridicat de independenta energetica.

Casa este compartimentata practic, astfel:

Demisol:

• camera tehnica, unde sunt amplasate pompa de caldura, rezervorul de acumulare pentru instalatia de incalzire si bateriile sistemului fotovoltaic;

• spatiu generos pentru depozitare si zona destinata antrenamentelor.

Parter: living luminos cu bucatarie open-space; doua dormitoare; dormitor matrimonial generos, prevazut cu dressing si baie proprie; baie principala; acces direct catre terasa atat din living, cat si din bucatarie; a treia baie, cu acces din terasa.

Casa beneficiaza de doua terase generoase si este construita cu placa de beton peste parter, aspect care ofera posibilitatea unei viitoare extinderi sau amenajari a mansardei, in functie de necesitatile viitorilor proprietari.

Curtea a fost gandita ca un spatiu complet pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Aici regasim o terasa mare prevazuta cu acoperis retractabil electric, o zona de foisor amenajata cu gratar si cuptor pentru pizza, precum si o anexa pentru depozitarea uneltelor.

Suprafata generoasa a terenului ofera multa intimitate si multiple posibilitati de amenajare ulterioara, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste mai mult spatiu, liniste si o curte generoasa.

Proprietatea imbina avantajele unei case construite pentru uz propriu cu tehnologiile moderne de eficienta energetica, un teren de peste 2.000 mp si o pozitionare frumoasa in zona Miroslava, pastrand in acelasi timp accesul facil catre Iasi.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari:

Alexandru Coptu - Imperia Imobiliare 0741 555 783 ID intern: 10256.