Spațiu Comercial cu Chiriaș pe Termen Lung | Venit din Prima Zi | Iași – Tătărași

Spațiu comercial premium cu chiriaș existent – Investiție cu venit din prima zi | Tătărași – Veneția Residence

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial premium, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Iașului – Veneția Residence, Tătărași, destinat investitorilor care își doresc un activ imobiliar cu venit imediat și risc redus.

Proprietatea este disponibilă într-o structură Sale & Leaseback, ceea ce înseamnă că spațiul se vinde împreună cu un chiriaș stabil, care își continuă activitatea în aceeași locație pe baza unui contract de închiriere pe termen lung (7-10 ani). Astfel, noul proprietar beneficiază de încasarea chiriei încă din prima zi după achiziție.

Spațiul are o suprafață utilă de 207 mp, este amplasat la parter, beneficiază de o amenajare modernă, este complet funcțional și dispune de 2 locuri de parcare incluse. Compartimentarea cuprinde zona principală de lucru și recepție, cameră dedicată, cameră de sterilizare și două grupuri sanitare. Spatiul este functional, amenajat si utilizat in prezent. 

Avantaje:

• Investiție cu venit imediat;
• Chiriaș existent și stabil;
• Contract de închiriere propus pe 7-10 ani;
• Chirie propusă: 2.500 EUR/lună;
• Randament brut estimat: 5,45%/an;
• Spațiu premium, complet amenajat;
• Parter, vizibilitate excelentă;
• 2 locuri de parcare incluse;

Preț: 550.000 EUR (negociabil).

Pentru mai multe detalii puteti contacta consilierul nostru imobiliar dl. Costel Gavrila la numarul de telefon: 0741.167.889.